Рукодельные форумы на HobbyPortal.ru
Рукодельные форумы на HobbyPortal.ruБывшие форумы Мелиссы
Рукодельные форумы на HobbyPortal.ru
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   medals.phpНаграды   РегистрацияРегистрация  ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   Правила форумаПравила форума   ФотогалереяФотогалерея   Линейки от myJaneЛинейки   ВходВход   Женский журнал myJaneЖенский журнал myJane   Кулинария на Поварёнок.руКулинария на Поварёнок.ру   Товары для рукоделия: Тётушка.ру 

 

Все уже в сообществах на Hobbyportal.ru, а вы всё ещё здесь?

Уважаемые пользователи форума Hobbyportal.ru, по решению администрации портала, форум Хоббипортал продолжит своё существование в автономном режиме и больше не будет поддерживаться. Все мастера рукоделия теперь обсуждают самые интересные темы в разделе Сообщества на Hobbyportal.ru, присоединяйтесь!

 

Выселение алкоголика. Очень нужен совет!!!
На страницу : Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.   вывод темы на печать    Форумы на HobbyPortal.ru -> Консультации -> Юридическая консультация
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Натка-Латка



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 322
Откуда: Московская область

Награды: 1 (Подробнее...)
Серебряная медаль - II место на конкурсе (Количество: 1)

СообщениеДобавлено: 16 Дек 2008 23:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Талочка, я понимаю, что вы хотите как лучше, но при раскладе продажи квартиры, есть один очень большой подводный камень. Если оформиь через продажу, не важно как через многоходовку. остается один вопрос, где будет проживать семья, что будет если папаша в суде заявит что они проживают в данной квартире, и никуда не переезжали, а покупатель родственница и вся эта комбинация для того, чтобы выписать его, сделку могут признать ничтожной, и что тогда. Ведь вероятность того, что у него тоже будет адвокат остается, как я поняла его мама за сына встанет горой. Про нее тоже не стоит забывать.
А по поводу 91 ст. ЖК, да статья в ЖК говорит о наниматели по договору социального найма, но так как Отец имеет только право проживания и не имеет права собственности, то по отношению к собственнику он является нанимателем. И к нему могут быть применены данные меры, но только собственником. Но я с Вами согласна, нужен специалист, иногда не важно знать закон, а важно как судья его толкует, и знать судью, т.е. знать как она или он поступит. уметь просчитывать его мысли.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Талочка



Зарегистрирован: 02.12.2008
Сообщения: 11
Откуда: Сибирь-матушка


СообщениеДобавлено: 16 Дек 2008 23:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
то по отношению к собственнику он является нанимателем

А что, имеется договор найма между собственниками и отцом? Можете меня убить, никакой он не наниматель.
При дарении при многоходовке все вопросы пропадают сами по себе. В самом договоре дарения оговаривается, что тот-то и тот-то сохраняет право пользования и проживания. Ни один адвокат не подкопается. И тетя вполне может быть одаряемой!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Натка-Латка



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 322
Откуда: Московская область

Награды: 1 (Подробнее...)
Серебряная медаль - II место на конкурсе (Количество: 1)

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 00:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Тогда вопрос, а кто он по отношению к собственнику? И в сответствии с ст. 292 ГК. на которую вы так ссылаетесь говорит о членах семьи, но отец в данном случае не является членом семьи. Данная норма к нему никакого отношения не имеет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Milochka



Зарегистрирован: 12.11.2007
Сообщения: 3
Откуда: Владивосток


СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 04:33    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Девочки,

убейте меня, но не пойму, почему нельзя просто выписать через суд бывшего мужа и его мать как бывших членов семьи собственника. Уж если родных детей выписывают, то какие проблемы могут быть с бывшим мужем? На момент приватизации он, хотя и проживал в квартире, но не имел права участвовать в приватизации, ведь он его раньше уже использовал.
Нужен хороший адвокат, бесспорно, грамотный и специализирующийся именно в сфере семейного и жилищного права.

А не может этот папашка на суде заявить (и подтвердить документально), что за время его проживания за счёт дорогостоящего ремонта и/или перепланировки стоимость квартиры существенно выросла и потребовать признания его права собственности на часть квартиры?

А дарить квартиру даже родной тёте я бы лично не стала, вот такая я недоверчивая. Родня роднёй, да как бы не пришлось потом локти кусать, когда без квартиры останетесь.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ровена



Зарегистрирован: 08.09.2008
Сообщения: 231
Откуда: Екатеринбург

Награды: 2 (Подробнее...)
Бронзовая медаль - III место на конкурсе (Количество: 1) Золотая медаль - I место на конкурсе (Количество: 1)

Персональная галерея пользователя

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 10:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Девочки, пожалуйста, не ссорьтесь!!!! Мне важно ваше мнение!!! А ваше участие не дает мне совсем упасть духом. Для тебя!

Я просто запуталась и не знаю, как же поступить. ЖК и ГК говорят одно, судебная практика из Обзоров Верховного суда - другое. А ведь от этого зависит моя жизнь Sad доходы ПОКА не позволяют мне купить ему другую жилплощадь. Я только начинаю карьеру. А жить с ним просто невозможно. Ладно еще я сама, но смотреть, как плачет мама для меня невыносимо. Я ДОЛЖНА найти выход.
Сестре пофиг все это, она вышла замуж и переселилась к мужу.

Milochka
Цитата:
за время его проживания за счёт дорогостоящего ремонта и/или перепланировки стоимость квартиры существенно выросла и потребовать признания его права собственности на часть квартиры?
Ни дорогостоящего ремонта, ни перепланировки не было. Только косметический, и тот делали мы с мамой на свои деньги.

Но понимаете, он имеет право пользования, и вопрос в том, как его ЭТОГО ПРАВА ЛИШИТЬ! Я всю голову уже сломала Crying or Very sad

Вот что я еще прочитала: обзор судебной практики, которая фактически перечеркивает ст.292 ГК. Этого-то я и боялась, проклятое право пользования! Crying or Very sad
Цитата:
ОБЗОР
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2008 ГОДА

Ответ: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.


Остается только попытаться выселить его за систематическое нарушение прав соседей, по аналогии со статьей 91 ЖК (хотя она и о соц найме, можно применить ее по аналогии, я правильно поняла?) доказав, что мы фактически соседи. Привести в качестве свидетелей участкового, соседей, наших друзей...
Так советовала Натка-Латка. Натка-Латка, Я ведь правильно поняла вышу рекомендацию?

Девочки, как вы думаете, получится?

_________________
Предвещая удачу! (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Натка-Латка



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 322
Откуда: Московская область

Награды: 1 (Подробнее...)
Серебряная медаль - II место на конкурсе (Количество: 1)

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 11:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да, имено так

Последний раз редактировалось: Натка-Латка (17 Дек 2008 11:10), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Натка-Латка



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 322
Откуда: Московская область

Награды: 1 (Подробнее...)
Серебряная медаль - II место на конкурсе (Количество: 1)

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 11:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И мы не ссоримся, ведь только в споре рождается истина. А еще есть поговорка на трех юристов, четыре мнения.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Ровена



Зарегистрирован: 08.09.2008
Сообщения: 231
Откуда: Екатеринбург

Награды: 2 (Подробнее...)
Бронзовая медаль - III место на конкурсе (Количество: 1) Золотая медаль - I место на конкурсе (Количество: 1)

Персональная галерея пользователя

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 11:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Натка-Латка Smile Smile Smile

Спасибо! Буду пробовать. Скорей бы суббота - договорилась встретится с адвокатом, в пн не получилось. Может быть, именно его я и попрошу представлять наши интересы. Мне рекомендовали его как компетентного в жилищном законодательстве и порядочного человека.

Девочки, надеюсь, я не сильно вас замучила свими вопросами? Confused Если вдруг что-то пойдет не так, можно еще поспрашивать? Confused Боюсь, одним махом такие дела, как мое, не решаются, усилий и времени потребуется много...

_________________
Предвещая удачу! (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Натка-Латка



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 322
Откуда: Московская область

Награды: 1 (Подробнее...)
Серебряная медаль - II место на конкурсе (Количество: 1)

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 11:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да пожалуйста, спрашивайте, это даже полезно, видите сколько мнений. И очень бы хотелось узнать мнение адвоката. Дело сложное, и хотя с первого взгляда все хорошо, но в суде не понятно как все пойдет. Ведь хоть и повторюсь, но вынесение решения дело субъективное, хотя и основано на законе, но даже судьи закон по своему толкует причем каждый. И все же надо документы смотреть, без них сложно давать консультации.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Ровена



Зарегистрирован: 08.09.2008
Сообщения: 231
Откуда: Екатеринбург

Награды: 2 (Подробнее...)
Бронзовая медаль - III место на конкурсе (Количество: 1) Золотая медаль - I место на конкурсе (Количество: 1)

Персональная галерея пользователя

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 12:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Обязательно напишу, что скажет адвокат.

Пока разговаривала только с одном, он специализируется по недвижимости, имеет свое риэлторское агенство, документы смотреть отказался Shocked , сразу как отрезал - ничего нельзя сделать, без предоставления ему другого жилого помещения выселить нельзя. Sad Либо разменивать квартиру, а она у нас неликвидна, а тут еще и кризис. И тут же запросил астрономический гонорар. такой подход у меня доверия не вызвал.

Меня кидает в разные крайности - от надежды к отчаянию, но я стараюсь бороться со своими эмоциями. Smile Негативный настрой делу не поможет, как и эйфория. Smile

Я стараюсь учесть все варианты. Если суд вынесете решение не в мою пользу, ведь можно будет выселить его С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ другого жилого помещения, скажем, купить ему комнату в коммуналке или дом в деревне? Это долго и дорого, это страшно несправедливо, но ведь это ТОЖЕ вариант решения моей проблемы - убрать его из нашей с мамой жизни? Я правильно думаю?

_________________
Предвещая удачу! (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Валентина



Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 852
Откуда: Москва

Награды: 1 (Подробнее...)
Бронзовая медаль - III место на конкурсе (Количество: 1)

Персональная галерея пользователя

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 15:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Натка-Латка, посмотрели мы с сестрой п. 31, ст. 1 ЖК: "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи." Вопрос такой: а в качестве кого она вселяла его? ведь, наверное, как родственника... и что за это время он перестал им быть?

Талочка, сходила она по поводу заявления, дела переданы ими в архив, в архиве сказали, что срок хранения документа истек (10 лет). Так что заявление, похоже, уже не найти Sad . Обидно.

Ровена, будем надеятся на лучшее Для тебя!, тут главное - решиться. Моя сестра тоже решила бороться, я так рада.

_________________
Дарья-огородница
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Натка-Латка



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 322
Откуда: Московская область

Награды: 1 (Подробнее...)
Серебряная медаль - II место на конкурсе (Количество: 1)

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 19:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Валентина, дело в том. что Жилищный кодекс вступил в силу с 01 марта 2005 года, а вселяла она его скорее всего раньше, а там был немного другой порядок.

Ровена, не теряйте надежды, думаю у Вас все будет хорошо.[/b]
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Валентина



Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 852
Откуда: Москва

Награды: 1 (Подробнее...)
Бронзовая медаль - III место на конкурсе (Количество: 1)

Персональная галерея пользователя

СообщениеДобавлено: 17 Дек 2008 20:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да, вселяла в 1994 году.
_________________
Дарья-огородница
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Натка-Латка



Зарегистрирован: 07.10.2008
Сообщения: 322
Откуда: Московская область

Награды: 1 (Подробнее...)
Серебряная медаль - II место на конкурсе (Количество: 1)

СообщениеДобавлено: 24 Дек 2008 11:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ровена, как у вас дела? Как прошла встреча с адвокатом?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Яно4ка



Зарегистрирован: 18.05.2009
Сообщения: 3



СообщениеДобавлено: 28 Ноя 2009 15:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всем привет.Очень надеюсь на чью-нибудь подсказку в отношении моей проблемы.Суть такова:имею однокомнатную квартиру в собственности на СВ Москвы.Там же прописана и моя мать(1996г.её прописали как моего опекуна,т.к. квартира была оформленна на меня по договору дарения,а мне было только 16 лет).С 2004 года я проживала в сьёмной квартире с гр.мужем.Мать проживала в моей квартире до настоящего момента без меня.Всё это время(с 2004-2009)квартплату не оплачивала,хотя меня заверяла что исправно платит.На днях пошла в бухгалтерию и узнала что задолжность по КП составляет 78.358 руб.Пока я не погашу задолжность я не смогу прописать своих детей.Я решила подать на неё в суд,чтобы взыскать часть долга,но документы на мою собственность исчезли.Подозреваю что мать их намеренно скрывает и отдавать не собирается.Теперь мне надо восстанавливать ещё и документы на собственность.Как и с чего начать?И сколько это займёт времени?
Сейчас я на седьмом месяце беременности и это тоже вносит свои трудности .Подскажите как быть?Спасибо заранее.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.   вывод темы на печать    Форумы на HobbyPortal.ru -> Консультации -> Юридическая консультация Часовой пояс: GMT + 4
На страницу : Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Страница 4 из 6

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы не можете скачивать файлы





© 2006 Мелисса, © 2007-2013 HobbyPortal.ru.
Проект группы «МедиаФорт»
По общим и административным вопросам пишите info@hobbyportal.ru
Перепечатка материалов разрешена с активной ссылкой на http://forum.hobbyportal.ru/


  Рейтинг@Mail.ru   Rambler's Top100