Выселение алкоголика. Очень нужен совет!!!

[Ровена]

Пожалуйста, подскажите!
Очень нужет совет!

Имеется квартира, по договору социального найма нанимателей является жена, покойный отец которой эту квартиру и получил. В квартире прописана она и двое ее детей. Позже в квартиру прописан ее муж (после того, как он приватизировал на себя и продал квартиру своей матери, где был прописан ранее). После этого квартира была приватизирована на трех человек (жену и двух несовершеннодетнпих детей), так как муж свое право на приватизацию уже использовал ранее. После этого брак был расторгнут.

Подскажите, можно ли через суд выписать и выселить бывшего мужа, если он алкаголик - этому есть подтверждение (его неоднократно доставляли в вытрезвитель, кроме того, есть два заявления в милицию от жены, одно из которых - о краже телефона, которую бывший муж совершил в пьяном виде, в милиции заведено дело).

Бывший муж ведет себя отвратительно, портит имущество, орет и кроет матом собственную мать, которая вынуждена жить с ним в этой же квартире, бывшую жену и детей (уже совершеннолетних). Они испуганы и в отчаянии. Ситуация длится уже много лет, и становится только хуже

Подскажите, пожалуйста, можно ли что-нибудь сделать? Семья планирует обратится к адвокату, реально ли выселить бывшего мужа через суд?

[olku]

Если он не собственник, то он даже не должен быть алкоголиком. Выписать - не проблема, через суд.

[Ровена]

[Oza]

Ровена, если он не имеет права ПОЖИЗНЕННОГО пользования помещением, то через суд можно выписать.

[Ровена]

Oza
Спасибо!
Я порыскала по юридическим просторам инета, пишут, что право пожизненного пользования возникает при заключении договора пожизненного содержания с иждивением. Это так? А есть еще другие основания возникновения этого права?

Со следующей недели мне на работе обещают подключить Констультант+. Чувствую, работа резко затормозится

Просто мне хотелось бы прояснить ситуацию для себя, прежде чем обращаться к адвокату. Очень боюсь нарваться на недобросовестного адвоката, к сожалению, прецеденты в моем окружении были

[Oza]

Ровена, тут я не в курсе. Была б ты в Москве, я бы нашла кого посоветовать.

[kaurova]

Ровена
при приватизации он должен был написать отказ от участия в ней. на отказе - его рукой подпись.
По срокам так - до 2003 года оспорить можно было в течение 10 лет, после - три года. То есть если приватизация на троих, и прошло три года - выписывает из домовой книги и выставляет вместе с ментами. Фсе.

[Натка-Латка]

Образец искового заявления о выселении
В ______________________________________
(наименование суда, в который
подается заявление)

Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
________________________________________
(место жительства истца)

Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О.)
________________________________________
(место жительства ответчика)

Исковое заявление
о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства
бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения - квартиры, расположенной
по адресу: __________________________________________. На моей жилплощади
кроме меня зарегистрирован(а) и проживает _______________________________
________________________________________________________________________.
(бывший(ая) супруг(супруга), Ф.И.О.)
С момента расторжения брака семейные отношения между нами
прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.
Мои просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик(ца)
игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления
моих законных прав собственника.
В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г.
N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право
пользования указанным жилым помещением ответчиком(цей) утрачено.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г.
N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым
помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое
помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок,
установленный собственником соответствующего жилого помещения, не
освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по
требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1
ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан
Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и
жительства в пределах Российской Федерации",
прошу:
1. Выселить __________________________________ из жилого помещения,
(Ф.И.О.)
расположенного по адресу: _________________________________.
2. Обязать ________________________________________________________
(наименование органа регистрационного учета)
снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу:
________________________________________________________________________.

Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. _______________________________________________________________.
(документы - основания возникновения права собственности)
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:____________
________________________________________________________________________.
6. Копия свидетельства о расторжении брака.

_________________________________________________________________________
(подпись и расшифровка подписи истца)
"__" ___________ ____г.

[Ровена]

Oza
kaurova
Натка-Латка
Спасибо за советы и за то, что поддерживаете меня в этой тяжелой ситуации!!!!!!!!!!! Ваша помощь очень важна для меня.

Прочитала статью 31 ЖК РФ.

[Натка-Латка]

Дело в том, что решние суда это все таки субъективное мнение, основанное на законе, в практике очень мало положительных решений по делам о выселении. Но прецеденты все же есть даже выселения несовершеннолетних детей, не могу дать вам 100 процентную гарантию, но 80 процентов у Вас есть, особенно если вызвать всех имеющихся свидетелей, в том числе и участкового, представить доказательства, что квартплату он не оплачивает, хотя с этим у Вас будут сложности. так как я понимаю отдельный лицевой счет на него не оформлялся. Прописка не имеет значения, просто запросите в Органах регистрации прав на недвижиое имущество с правку, о том что он приватизировал жилье это будут доказательства, что у него было где жить и он сам его продал Судом могут быть заданы вопосы куда он дел деньги. если он скажет и представит доказательства, что вложился в данную квартиру, то тогда могут быть проблемы. Если в предоставлении докуметов в органах регистрации вам откажут к иску приложите ходатайство об истребовании доказательств в связи с невозможностью самостоятельно их получить. Единственное но, скорее всего если обращение в суд будет зимой, суд предоставит право проживания до весны.
Вообще возникае очень много вопросов для полной консультации, но в кратце у Вас есть неплохой шанс выиграть, если что пишите, чем смогу помогу.

[kaurova]

Ровена
ты - главное - держись.

А остальное мы дополним. Мы есть в твоей жизни. Это гуд.

[Ровена]

Натка-Латка
kaurova

Спасибо вам! Я справлюсь! особенно с такой поддержкой, как вы!
Я его выселю. Когда мне мешают жить - это я еще могу стерпеть, но когда не дают шить - ни за что!!!

Натка-Латка
Свидетели будут! Участковый, который неоднократно видел его пьяным и забирал в вытрезвитель, милиционеры, которые приезжали на наши вызовы, когда он ломал двери в нашу комнату, требуя денег, сестра моей мамы, на глаза которой эта история разворачивалась много лет, и у которой я жила пять лет, пока училась в вузе, мой друг, который делал нам косметический ремонт в нашей комнате, и слышал все это (он тоже будущий милиционер ), соседи, наконец (стены-то картонные, все слышно!).

Деньги от продажи квартиры своей матери, которую он приватизировал на себя, он отдал за долги (в лихие 90-е занялся бизнесом и прогорел), в эту квартиру он не вложил ничего, весь ремонт делала мама на свои деньги, я тогда еще была студенткой и зарабатывала мало.

За квартиру мы платим пополам, деньги дает его мать, а мама или я несем квитанцию в пункт оплаты. Проблема в том, что его мать может упереться, и сказать, что это он дает е деньги. Она старуха, а этот алкаголик, к сожалению, до сих пор не утратил какое-то дьявольское умение убеждать. Моя мама сама когда-то верила ему до последнего, потому эта история и тянется так долго.

Его мать уже много лет ездит в деревню, где есть дом, который принадлежит то ли ей, то ли непонятно кому их родственников (семья там была большая, но гнилая - все перегрызлись, да и почти все алкоголики, наследственное это). Попытаюсь узнать, кто там собственник, может, привести этот дом в суде в качестве того, что у него есть, где жить?

Прошу прощения за многословность

[Натка-Латка]

Ничего страшного, тогда вопрос об оплате на суде надо будет опустить и вопрос с его матерью надо утрясти, так как если вы выселяете его то она тоже не является членом семьи и тоже вроде как подлежит выселению. А мать, есть мать. какое бы дитя не бым вор. алкоголик, а она его родила и любит таким какой он есть, и обижаться на нее за это не стоит.
Информацию по дому собрать нужно обязательно, чем больше вы знаете тем больше шансов. Но в суде представлять информацию лишнюю не надо. ее представите если суд задаст вопрос о возможности проживания ответчика.

[Ровена]

Натка-Латка
боюсь, что если мы будем оформлять иск на выселение и его матери тоже, суд нам вообще все дело зарубит Пенсионерка, ветеран труда, 73 года... Мрак. И ведь не объяснишь, что она при этом пашет за троих - моет полы на заводе, летом мотается за три часа на паравозе в свой огород, и еще своего сына обстирывает, кормит и фактически содержит. Да и жалко ее, если честно - такого сыночка и врагу не пожелаешь.

[Натка-Латка]

Я не говоря об оформлении, просто это точка опоры в разговоре с ней, чтобы поддержала вас в суде. Но смотрите если она останется в квартире ее сын будет приходить, а то и жить, выгнать она его не сможет, таким образом вы не избежите скандалов. Вам нужно решить данный вопрос. И если вы даже продадите квартиру и переедите куда-то, то она поедит с вами, то есть ее сын будет знать где вы живети и будет приходить и устраивать скандалы. Таким образом вам придется либо покупать ей жилплощадь, либо опять же идти в суд. Что вы будите делать в данной ситуации, вы задумывались. Ведь выселение скандалиста это не последний вопрос, вопрос в том как от него избавиться и жить спокойно, а после суда он будет разозлен еще сильнее, и что тогда?